Le CHECK-UP d'un bien immobilier avant achat :

Expertise globale d'un bien immobilier avant location.Candidats acquéreurs, faite réaliser l'expertise d'un bien avant de l'acheter :

  • Afin d'avoir une vision plus précise du bien immobilier convoité au moment de son achat.
  • Mieux négocier son prix avec le vendeur, et ce avant la signature du compromis de vente.
  • Lever les doutes quant à des diagnostics immobiliers flous, incomplets, erronés voir arrangés.
  • Eviter les contentieux, les déconvenues et les travaux prohibitifs après l'acquisition.

Expertise globale d'un bien immobilier avant achat.Le check-up habitation est une expertise globale du bien que vous envisagez d'acquérir. Pour une somme modique par rapport aux enjeux financiers de la transaction que vous envisagez de réaliser. Ce bilan est effectué sans démontage, dégradation ou déplacement du mobilier lourd.

Il comprend :

  • l'inspection de la toiture (étanchéité air et eau),
  • l'inspection des charpentes (pathologies, faiblesses, état parasitaire, mérules ).
  • Un bilan apparent de la solidité des structures et de l'étanchéité des ouvrants.
  • Contrôle de l'humidité et du taux d'hygrométie des matériaux.
  • Hygiène et salubrité des pièces habitables et divers locaux.
  • Un état du réseau d'assainissement (raccordement E.U. ou fosse septique).

Le rapport d'expertise consignera par écrit avec ses photos l'état d'ensemble du logement et précisera les travaux souhaitables ou nécessaires.
Ceux-ci pourront faire l'objet, à votre demande, de devis auprès des entreprises compétentes et agrées de votre choix. Le montant estimé de ces travaux pourra faire l'objet d'une meilleure négociation du prix du bien immobilier avec son vendeur avant la signature du compromis de vente.

 

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